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DIVA CONSULT - Der Spezialist für Büro- und Gewerbeimmobilien
BESCHREIBUNG AUSSCHREIBUNG DIE VERANSTALTUNG DIE SIEGER FINALISTEN 2009 PRESSE/KONTAKT ANMELDUNG
 

Finalisten DIVA Award 2009

In alphabetischer Ordnung:

1. Catamaran
2. EURO PLAZA 4 Gebäude G
3. Hotel am Hessenplatz
4. IQ-Internationales Quartier Salzburg
5. Bürogebäude LX2
6. MP09
7. Therme Wien
8. Neuer Verwaltungssitz der Stadtwerke Holding Town Town
9. VIERTEL ZWEI BIZ ZWEI
10. VIERTEL ZWEI RUND VIER


Catamaran
Adresse: Handelskai 348, 1020 Wien
Architekt: B & M Architektur
Developer: Aucon Immobilienconsulting GbmH
Investoren: HK 348 Vermögensverwaltungs GmbH & Co KG
 
Baubeginn: Jänner 2008
Fertigstellung: November 2009
Flächenumfang: 62.610 m² BGF
 

Kommentar:
Direkt am Donauufer gelegen übernimmt das Projekt der B&M Architekten eine weithin sichtbare Landmarkfunktion. Ein Eckpunkt in der Stadtentwicklung und eine Brücke zwischen urbanem Arbeitsumfeld und Erholungsgebiet.

Es gelang die Schaffung eines architektonisch einzigartigen Blickfangs in Form eines Catamarans mit zwei sich spiegelnden Gebäudetrakten, die durch zwei Quertrakte verbunden werden.

Die ausgezeichnete Frequenzlage an der A23 und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch eine zukünftige U-Bahnstation sowie modernste Infrastruktur runden das Projekt ab.

 

EURO PLAZA 4
Gebäude G
Adresse: Am Europlatz 2, 1120 Wien
Architekt: Architekt Heinz Neumann ZT GmbH
Developer: Strauss & Partner Immobilien GmbH
Investoren: Kapsch Immobilien GmbH
 
Baubeginn: Oktober 2006
Fertigstellung: Oktober 2008
Flächenumfang: 55.300 m² BGF
 

Kommentar:
Der DIVA Award Gewinner 2003 und 2005 ist mit seiner vierten und zugleich größten Baustufe weiterhin auf Erfolgskurs.

Das neue Landmark innerhalb des Europlazaprojekts besticht durch seine markante Architektur, seine optimale hauseigene Infrastruktur, sein Komplettservice und Büros mit höhstem Standard.

Damit bestätigt sich aufs Neue ein herausragendes Immobilienkonzept Österreichs.

 

Hotel am Hessenplatz
Adresse: Hessenplatz 16-18, 4020 Linz
Architekt: Architekturbüro Frank & Partner ZT GmbH
Developer/Investoren: Hessenplatz Hotel- und Immobilienentwicklung GmbH
(50% UBM Realitätenentwicklung AG, 50% List Beteiligungs GmbH)
 
Baubeginn: 2007
Fertigstellung: 2009
Flächenumfang: 21.884 m² BGF
 

Kommentar:
Das moderne Businesshotel des Architekturbüros Frank & Partner besticht durch seine hochwertige, dynamisch wirkende Außenverkleidung. Durch eine Wärmerückgewinnung mittels Wärmetauschanlage konnten die Betriebskosten optimiert werden.

Eine optimale Vorverwertung und ein kompakter Bauablauf ermöglichten die geplante Eröffnung im Linzer Kulturhauptstadtjahr.

Ein ganzer Stadtteil von Linz wurde kulturell und wirtschaftlich neu belebt, neue Infrastruktur für Hotelgäste aber auch Anrainer geschaffen, und somit ein brach liegender Bereich an die Innenstadt angeschlossen.

 

IQ-Internationales Quartier Salzburg
Adresse: Schillerstraße 25, 5020 Salzburg
Architekt: Arch. Mag. Erich Wagner
Developer: PORR Solutions GmbH
Investoren: PORR Solutions GmbH, RLV Immobilien GmbH, Hypo Leasing Salzburg
 
Baubeginn: 2007
Fertigstellung: 02/2009 1. Bauabschnitt
Flächenumfang: 18.250 m² BGF (inkl. Tiefgarage)
 

Kommentar:
Das IQ Salzburg ist durch sein unverwechselbares Erscheinungsbild, seine rote Farbgebung und seine zeitlose aber doch moderne Architektur ein Landmark für den aufstrebenden Stadtteil Itzling.

Der prägnante Gebäudekomplex des Salzburger Architekturbüros Wagner zeichnet sich durch weit auskragende Obergeschosse sowie durch eine an der Stirnseite konvex geschwungene Fassade aus. Gesamtflächen von bis zu 2.000m² wurden so trotz des relativ schmalen und länglichen Grundstücks möglich.

Es wurde ein hochwertiger Bürostandort für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Bildung und Entwicklung geschaffen.

 

Bürogebäude LX2
Adresse: Laxenburgerstrasse 2, 1100 Wien
Architekt: Architekt Heinz Neumann ZT GmbH
Developer: Strauss & Partner Immobilien GmbH
Investoren: S&P Laxenburgerstraße Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG
 
Baubeginn: Oktober 2006
Fertigstellung: Februar 2010
Flächenumfang: 17.560 m² BGF
 

Kommentar:
Das Projekt LX2 des Architekten Heinz Neumann ist ohne Zweifel eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens.

Am neuen Hauptbahnhof entsteht eine gelungene Mischung aus Ästhetik und Funktionaliät, ein Initialprojekt für die Entwicklung und Aufwertung eines ganzen Stadtteils.

Höchst flexible Büro-, Lager- und Geschäftsflächen, optimale Infrastruktur sowie die bestmögliche Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr machen dieses Objekt zu einem Topstandort.

 

MP09
Adresse: Liebenauer Tangente 4-6, 8010 Graz
Architekt: GS Architects ZT GmbH
Developer: GS Architects ZT GmbH
Investoren: Dr. Michael Pachleitner Privatstiftung
 
Baubeginn: April 2007
Fertigstellung: Dezember 2009
Flächenumfang: 15.500 m² BGF
 

Kommentar:
Das durch einen Architekturwettbewerb hervorgegangene Siegerprojekt des Architekturbüros GS Architects zeichnet sich durch seine charakteristische großzügige Bauweise aus, die die Corporate Identity hinsichtlich Ästhetik, Weltoffenheit und Kommunikation unterstreicht.

Mieter erwartet eine qualitativ hochwertige Ausstattung im Hinblick auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit, großzügige öffentliche Räume sowie höchste Variabilität und Flexibilität bei der Raumeinteilung.

Es gelang die Schaffung eines attraktiven, einzigartigen Entrees in die Stadt Graz.

 

Therme Wien
Adresse: Kurbadstrasse 10, 1100 Wien
Architekt: 4a Architekten GmbH
Developer: WOP Wien Oberlaa Projektentwicklung GmbH
Investoren: Wien Holding GmbH, VAMED-KMB Krankenhausmanagement und BetriebsführungsgesmbH, Wiener Städtische Versicherung AG-Vienna Insurance Group, UniCredit Bank Austria AG, Erste Group Bank AG, Raiffeisen-Holding Nö-W
 
Baubeginn: Frühjahr 2008
Fertigstellung: Sommer 2011
Flächenumfang: 44.820 m² BGF
 

Kommentar:
Bereits 1974 als Kurzone positioniert wurde ab 2007 das Konzept „Oberlaa neu” zur Attraktivierung und Weiterentwicklung des Standorts durch die WOP entwickelt und von den 4a Architekten erfolgreich umgesetzt.

Die besondere Herausforderung hierbei war die Weiterführung des bestehenden Thermen- und Gesundheitsbetriebes während der umfangreichen Umbaumaßnahmen.

Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine Energieeffizienzsteigernden Maßnahmen. Ein Grundriss in Form eines Bachverlaufs sowie ein innovatives Zonierungskonzept sind prägende architektonische Zeichen.

 

TownTown
CB03+CB04
Adresse: Thomas-Klestil-Platz 1-16
Architekt: Baumschlager & Eberle
Developer: Immobiliendevelopment WIENER STADTWERKE BMG & STC Swiss Town Consult AG
Investoren: Wiener Stadtwerke, Swiss Town Consult, Donau Finanz
 
Baubeginn: 2003
Fertigstellung: 2011
Flächenumfang: 30.405 m² BGF
 

Kommentar:
Auf einer ehemaligen Brachfläche werden auf 21 Bauplätzen maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer angeboten – TownTown – ein Name ist Konzept.

Das CB03 bildet in diesem Gefüge den architektonischen Haltepunkt, das Landmark für das Gesamtareal.

Durch optimale Heiz- und Kühlsysteme konnte der Energieverbrauch der Gebäude gegenüber Referenzgebäuden deutlich gesenkt werden. Zusätzlich weist die Fassade hervorragende energetische Eigenschaften auf. Dem Gebäudetail wurde dementsprechend eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen zugesprochen.

Eine nahezu kreuzungsfreie Anbindung an den Flughafen und eine optimale öffentliche Anbindung sowie beste Infrastruktur runden das Projekt ab.

 

VIERTEL ZWEI
BIZ ZWEI
Adresse: Vorgartenstraße 206, 1020 Wien
Architekt: Martin Kohlbauer
Developer: IC Projektentwicklung GmbH
Investoren: VIERTEL ZWEI Entwicklung GmbH & Co BIZ ZWEI KEG
 
Baubeginn: August 2008
Fertigstellung: Dezember 2009
Flächenumfang: 20.8000 m² BGF
 

Kommentar:
Das von Architekt Martin Kohlbauer entworfene Bürogebäude führt die einzigartige Raumfigur des Nachbargebäudes PLUS ZWEI weiter. Die transparent gestaltete Raumstruktur schafft neue Maßstäbe in Hinblick auf natürliche Belichtung und Arbeitsqualität.

Durch die Planung des Gesamtprojektes VIERTEL ZWEI konnten positive wirtschaftliche Synergieeffekte erzielt werden.

Mehr Lebensqualität am Arbeitsplatz und hoher architektonischer Anspruch sowie großzügige Grünraumgestaltung sind die Leitmotive auch bei diesem Projekt.

 

VIERTEL ZWEI
RUND VIER
Adresse: Stella-Klein-Löw-Weg 11-17
Architekt: Henke & Schreieck Architekten
Developer: IC Projektentwicklung GmbH
Investoren: VIERTEL ZWEI Entwicklung GmbH & Co RUND VIER KEG
 
Baubeginn: Februar 2008
Fertigstellung: September 2009
Flächenumfang: 36.059 m² BGF
 

Kommentar:
Das RUND VIER der Architekten Henke & Schreieck ist mit seiner konkav-konvexen Form ein Gebäude, das sich durch Architektur und Raumqualität von der Masse abhebt, jedoch trotzdem eine harmonische Einheit in sich bildet. Die entstandenen spannungsvollen Außenräume bilden eine Verbindung zu den umliegenden Grünflächen und dem 5.000m² großen See.

Die höhenmäßig gestaffelten Bürogebäude weisen einen überdurchschnittlich hohen Anteil an Tageslichtdurchfluteten Büros auf.

Die gute Vorverwertung ermöglichte die individuelle Planung und Flächenoptimierung.

 

 



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